+48 774 564 396 +48 774 549 756 poczta@kancelariasc.com.pl

Author: Zespół Kancelarii

E:mail: o.sachanbinska@gmail.com

Tekst został przygotowany przez Zespół Kancelarii. Zamieszczane przez nas materiały prezentują zagadnienia, którymi zajmujemy się w praktyce, mają jednak charakter ogólny. Nie należy ich traktować jako porad prawnych w indywidualnych sprawach. Porady prawne powinny być zawsze rozważane w odniesieniu do konkretnych okoliczności.

SĄSIAD SKIEROWAŁ KAMERY NA MOJĄ NIERUCHOMOŚĆ – CZY NARUSZYŁ MOJE DOBRA OSOBISTE?

kamery

SĄSIAD SKIEROWAŁ KAMERY NA MOJĄ NIERUCHOMOŚĆ – CZY NARUSZYŁ MOJE DOBRA OSOBISTE?

4 lata ago
OKOLICZNOŚCI SPRAWY Kamery zamontowane na danej działce obejmują swoim zasięgiem teren posesji sąsiadów. Rejestrują dźwięk i obraz. Właściciele kamer argumentują, że służą one wyłącznie zapewnieniu ich bezpieczeństwa. PROBLEM PRAWNY Czy lokalizując kamerę na swojej nieruchomości w taki sposób, że nagrywa ona również, choćby częściowo nieruchomość sąsiada naruszamy dobra osobiste osób przebywających na sąsiedniej nieruchomości? STANOWISKO […]
Czytaj więcej
spadek

Czy postępowanie o dział spadku lub podział majątku wspólnego może toczyć się tylko raz?

4 lata ago
OKOLICZNOŚCI SPRAWY W pierwszym postępowaniu o dział spadku nie doszło do podziału wszystkich nieruchomości stanowiących współwłasność. Jeden ze współwłaścicieli wytoczył kolejne postępowanie, by znieść współwłasność pozostałych nieruchomości, a drugi się temu sprzeciwił, twierdząc, że postępowanie można było prowadzić tylko raz. PROBLEM PRAWNY Konieczne stało się rozstrzygnięcie, czy obowiązujące przepisy bezwzględnie zabraniają toczenia ponownego postępowania działowego […]
Czytaj więcej
wynagrodzenie

Czy od współwłaściciela, który korzysta ze wspólnego mieszkania należy się wynagrodzenie

4 lata ago
OKOLICZNOŚCI SPRAWY Własność jednej rzeczy np. nieruchomości – domu, mieszkania, gruntu – przysługuje kilku osobom, ale tylko część z tych osób korzysta z tej rzeczy np. mieszka tam na stałe. PROBLEM PRAWNY Z powodu rozbieżności w orzecznictwie Sąd Najwyższy w składzie 7 sędziów w drodze uchwały (III CZP 88/12) musiał rozstrzygnąć: W jakiej sytuacji i […]
Czytaj więcej
rata kredytu

Co dzieje się z ratami kredytu po sądowym podziale majątku małżonków?

4 lata ago
OKOLICZNOŚCI SPRAWY Majątek wspólny byłych małżonków jest obciążony hipoteką zabezpieczającą kredyt. Następuje sądowy podział majątku, dom lub mieszkanie zostaje przyznane jednemu z małżonków, ale kredyt nadal obciąża oboje. Jeden z małżonków po podziale majątku nie spłaca swojej części kredytu. PROBLEM PRAWNY Czy i na jakiej podstawie możliwe jest dochodzenie przez byłego małżonka, który spłaca kredyt, […]
Czytaj więcej
budowa

Zmiana technologii uzgodniona z inwestorem a odpowiedzialność wykonawcy

5 lat ago
OKOLICZNOŚCI SPRAWY Inwestor otrzymał od wykonawcy kosztorys ofertowy wykonania pewnych prac (które sąd zakwalifikował jako roboty budowlane), a następnie zakres prac był przedmiotem negocjacji. Ostatecznie inwestor zrezygnował z jednego z proponowanych w kosztorysie materiałów, przez co uzyskał obniżenie jednostkowej ceny ofertowej. Po ok. dwóch latach pojawiły się wady, a wykonawca nie dokonał poprawek, zatem inwestor […]
Czytaj więcej
nieruchomości - działki

Realizacja inwestycji, gdy plan miejscowy został nieprawomocnie unieważniony

5 lat ago
OKOLICZNOŚCI SPRAWY W sprawie dokonano budowy, która była zgodna z uchwalonym planem miejscowym, jednocześnie jednak organy miały już wiedzę o tym, że plan ten został unieważniony w pierwszej instancji przez wojewódzki sąd administracyjny, przy czym sprawa nadal była w toku Kierując się taką wiedzą, organy uznały inwestycję za nielegalną, choć wyrok sądu pierwszej instancji nie […]
Czytaj więcej
likwidacja szkód OC

Wytyczne Komisji Nadzoru Finansowego dotyczące likwidacji szkód z ubezpieczenia OC sprawcy

5 lat ago
W praktyce likwidacji szkód warto zwrócić uwagę na Wytyczne Komisji Nadzoru Finansowego w zakresie wypłaty odszkodowań z tytułu kolizji i wypadków komunikacyjnych. Dokument można znaleźć na stronie: ww.knf.gov.pl, poniżej prezentujemy niektóre z wytycznych: Zakład ubezpieczeń powinien prowadzić postępowanie likwidacyjne w sposób zapewniający spełnienie świadczenia lub podjęcie decyzji o odmowie jego spełnienia w całości lub części […]
Czytaj więcej
rozwód

Wina małżonka a brak zgody na rozwód

5 lat ago
OKOLICZNOŚCI SPRAWY W jednym z postępowań toczących się przed Sądem Apelacyjnym w Katowicach powód domagał się orzeczenia rozwodu, jednak zgody nie wyrażała żona Sądy w sprawie ustaliły, że wyłącznie winny rozkładu pożycia był mąż, ponieważ związał się z inną kobietą i odszedł od żony Żona w toku sprawy rozwodowej wskazała natomiast, że nie wyraża zgody […]
Czytaj więcej

Sądowe zniesienie współwłasności nieruchomości a sprzedaż „z wolnej ręki”

5 lat ago
OKOLICZNOŚCI SPRAWY W jednym z postępowań toczących się przed Sądem Najwyższym współwłaściciel nie zgadzał się z wyrokami sądów dwóch instancji, w których postanowiono o podziale przez sprzedaż licytacyjną nieruchomości. Sprzedaż taka odbywa się według przepisów o egzekucji, po cenach niższych niż rynkowe. Twierdził, że kwota uzyskana z licytacji publicznej nie pozwoli mu na zakup nowej […]
Czytaj więcej
zadatek

Obowiązek zwrotu zaliczki i zadatku przez spadkobierców osoby, która je otrzymała

6 lat ago
Kiedy spadkobiercy mają obowiązek zwrócić zaliczkę lub zadatek wpłacone na rzecz spadkodawcy? Kiedy nie doszło do wykonania umowy, na poczet której kwoty te zostały wpłacone. Będzie tak również, gdy zadatek lub zaliczka zostały przewidziane w przedwstępnej umowie sprzedaży nieruchomości, a do zawarcia umowy przyrzeczonej nie doszło. Dlaczego spadkobiercy zobowiązani są do zwrotu? Ponieważ są następcami […]
Czytaj więcej