Sprawy o podział majątku – zarówno po rozwodzie, jak i w ramach działu spadku czy zniesienia współwłasności – należą do najbardziej złożonych postępowań cywilnych. Kluczowe znaczenie ma w nich nie tylko skład majątku, lecz przede wszystkim sposób jego podziału oraz granice ingerencji sądu w wolę uczestników. Zarówno przepisy prawa, jak i utrwalone orzecznictwo Sądu Najwyższego […]

Podział majątku po rozwodzie to jedna z tych kwestii, które niemal zawsze budzą emocje i prowadzą do sporów. Nic dziwnego, ponieważ w grę wchodzi dorobek często wielu lat życia, wspólne oszczędności, zgromadzone przedmioty czy nieruchomości. Aby zrozumieć zasady podziału, warto najpierw wiedzieć, jak prawo (a dokładnie Kodeks rodzinny i opiekuńczy)  definiuje majątek wspólny i majątek […]

Kwestia rozliczenia konsekwencji nieusprawiedliwionego rozporządzenia majątkiem wspólnym przez jednego z małżonków jest od lat przedmiotem zainteresowania orzecznictwa w sprawach cywilnych. Postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 10 marca 2023 r. (sygn. akt II CSKP 569/22) potwierdza wcześniejszą linię orzeczniczą, że tego rodzaju roszczenia powinny być traktowane analogicznie do roszczeń o zwrot wydatków i nakładów z majątku […]

Jak można znieść współwłasność nieruchomości? Proces zniesienia współwłasności można przeprowadzić na dwa sposoby: polubownie lub na drodze sądowej. Poniżej przedstawione są zasady dotyczącego sądowego zniesienia współwłasności. Kiedy można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości? Każdy współwłaściciel ma prawo w dowolnym momencie zażądać zniesienia współwłasności, chyba że istnieje umowa lub orzeczenie sądu wyłączające taką możliwość na określony czas […]

To warto wiedzieć o rozliczeniu nakładów między byłymi małżonkami Rozliczenie nakładów z majątku osobistego na majątek wspólny Rozliczenie nakładów z majątku osobistego na majątek wspólny małżonków jest istotnym elementem postępowań o podział majątku. Małżonek, który dokonał nakładów ze swojego majątku osobistego na majątek wspólny, może domagać się ich zwrotu. Takie nakłady mogą obejmować zarówno środki […]

Ocena okoliczności Sąd musi uwzględnić wszystkie okoliczności, które mogą uzasadniać decyzję o przyznaniu całej  nieruchomości jednemu ze współwłaścicieli. Najpierw jest rozważane, czy nieruchomość może być podzielona w naturze, np. na mniejsze działki czy odrębne lokale Przykładowe okoliczności przemawiające za przyznanie nieruchomości jednemu z właścicieli na wyłączną własność to m.in.: wyłączne korzystanie z nieruchomości przez jednego […]

OKOLICZNOŚCI SPRAWY Własność jednej rzeczy np. nieruchomości – domu, mieszkania, gruntu – przysługuje kilku osobom, ale tylko część z tych osób korzysta z tej rzeczy np. mieszka tam na stałe. PROBLEM PRAWNY Z powodu rozbieżności w orzecznictwie Sąd Najwyższy w składzie 7 sędziów w drodze uchwały (III CZP 88/12) musiał rozstrzygnąć: W jakiej sytuacji i […]

OKOLICZNOŚCI SPRAWY Majątek wspólny byłych małżonków jest obciążony hipoteką zabezpieczającą kredyt. Następuje sądowy podział majątku, dom lub mieszkanie zostaje przyznane jednemu z małżonków, ale kredyt nadal obciąża oboje. Jeden z małżonków po podziale majątku nie spłaca swojej części kredytu. PROBLEM PRAWNY Czy i na jakiej podstawie możliwe jest dochodzenie przez byłego małżonka, który spłaca kredyt, […]

OKOLICZNOŚCI SPRAWY W jednym z postępowań toczących się przed Sądem Najwyższym współwłaściciel nie zgadzał się z wyrokami sądów dwóch instancji, w których postanowiono o podziale przez sprzedaż licytacyjną nieruchomości. Sprzedaż taka odbywa się według przepisów o egzekucji, po cenach niższych niż rynkowe. Twierdził, że kwota uzyskana z licytacji publicznej nie pozwoli mu na zakup nowej […]

Zagadnienie to bywało różnie oceniane w orzecznictwie sądów, dlatego wątpliwości wyjaśnił Sąd Najwyższy. Kiedy ma miejsce zgodny wniosek stron? Zgodny wniosek ma miejsce jedynie wówczas, gdy uzgodnieniem uczestników objęte są wszystkie istotne w postępowaniu o zniesienie współwłasności kwestie łącznie tj: sposób zniesienia wysokość dopłat oraz warunki ich spłaty Co więcej, „zgodność” wniosku powinna być niewątpliwa. […]