Photo by Becca Tapert on Unsplash
Ingerencja nadzoru budowlanego nawet gdy brak wymogu pozwolenia albo zgłoszenia
Zgodnie z jednolitym stanowiskiem sądów administracyjnych, potwierdzonych uchwałą Naczelnego Sądu Administracyjnego, w przypadku wykonania robót budowlanych:
- w sposób mogący spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia
- bądź zagrożenie środowiska
- albo w inny sposób istotnie odbiegających od ustaleń i warunków określonych w przepisach
możliwa jest ingerencja organów nadzoru budowlanego niezależnie od tego czy dane roboty podlegają obowiązkowi uzyskania pozwolenia lub zgłoszenia, zgodnie z przepisami Prawa budowlanego.
Organy mogą więc przykładowo kontrolować:
- czy ogrodzenie zostało wykonane w sposób niestwarzający zagrożenia dla ludzi i zwierząt
- czy wymiana okien na okna PCV wpłynęła negatywnie prawidłową wentylację w budynku.
Warto pamiętać, że przykładem odstępstwa od przepisów prawa jest odstępstwo nie tylko od warunków technicznych regulowanych rozporządzeniem, ale również od postanowień miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
